三ツ徳不動産の賃貸管理

賃貸経営オーナーの応援

オーナー様に代わり収益不動産(アパート・マンション等)の管理、運営を行い、収益性・価値を高めるマネジメント業務を行っております。当社では従来の「賃貸管理」ではなく、収益性・価値の向上を目指したコンサルティング業務「プロパティマネジメント」というスタイルでオーナー様の資産をお預かり致します。当社は賃貸経営オーナー様を応援致します。賃貸管理・募集・マネジメントは当社にお任せ下さい。

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オールマイティーな思考で具現化

オーナー様に代わり収益不動産(アパート・マンション等)の管理、運営を行い、収益性・価値を高めるマネジメント業務を行っております。当社では従来の「賃貸管理」ではなく、収益性・価値の向上を目指したコンサルティング業務「プロパティマネジメント」というスタイルでオーナー様の資産をお預かり致します。当社は賃貸経営オーナー様を応援致します。賃貸管理・募集・マネジメントは当社にお任せ下さい。

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環境フレームの構築

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建物の物件力が問われるのは新築から10年~15年程度を経過したころになると考えます。その時期に入居者がより長く住み続けたいと思っていただける、空室になても早い段階で入居していただける物件にできるかできないかプロパティマネージャーにかかっています。年数が経っても価値を維持していくことが大切です。賃料を下げて対応するのでは価値まで下げてしまうことになります。オーナー様が利用者に提供できる方針をしっかりと踏まえ、立地や条件等を考慮し対応できる環境を構築します。

収益の最大化を目指す「戦略家」

プロパティマネジメントは「オーナー側になった、オーナーの収益の最大化を目指す」管理業務のことです。プロパティマネジメントの概念はアメリカから入ってきたもので「物件を買うことはPM(管理)を買うこと」と言われ、プロパティマネジメント(プロパティマネージャー)によって物件価値が変わると知られています。当社はまさにそのプロパティマネジメントによりオーナーの収益の最大化を目指し、管理することを目的としています。

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柔軟な思考展開と熟知したノウハウで物件の価値を下げない、またはオーナーの利益向上を目指すのがプロパティマネージャーの仕事です。